【登場人物】
主人公：「幸乃」がオーナーのマンションに引っ越してきた男子。ゴミ集積所の清掃作業を日課にしていたのだが、それは、無防備な姿を晒す「幸乃」を目当てにしていて…！？
藤本幸乃（ふじもと ゆきの）：マンションのオーナー兼管理人を務める美女。熱心に清掃作業をこなす主人公に感化されて町内会に誘うことにしたのだが…！？
【あらすじ】
マンションの管理人である美人妻「幸乃」に誘われ、町内会の温泉旅行に参加することになった主人公。しかし、そこで彼が目にしたのは、想像を絶するほどに卑猥な「幸乃」のバスガイド姿だった…！？乗客たちからのエッチな要求にも笑顔で応じ、豊満なメスの体を惜しげもなく晒していく彼女の姿に主人公は…。
美人で爆乳で、そのうえ無防備…！？男性住人にとってあまりにも魅力的すぎるマンションの管理人「幸乃」さん。ゴミ捨てするだけでノーブラおっぱいの乳首チラを拝むチャンスがあるなんて…これは、毎日のようにゴミ集積所を訪れる男性住人がいても仕方ありませんねww
マンション管理人の傍らバスガイドまでこなしちゃう仕事熱心な美人妻「幸乃」さんだが…そのバスツアーの内容が卑猥過ぎた…！？乗客からの H なイタズラは当たり前で、その卑猥な行為は徐々にエスカレートしていき…。
美人妻バスガイド「幸乃」さんの H なサービスは、留まるところを知らない…！？ただそこに居合わせただけの超絶幸運な修学旅行生たちに、その卑猥で豊満な体を惜しげもなく差し出し、女の体についてのアレコレをレクチャーしていき…。
美人妻バスガイド「幸乃」さんと混浴露天風呂…もう、トンデモなく卑猥な妄想しか生まれてきませんww アップにした髪型も抜群に可愛らしい「幸乃」さんは、そのイヤらしい体を男たちに捧げ、彼らの欲望を一身に受け止める！
時には衣装を変え、そして体位も変え（笑）お客様を喜ばせる工夫を惜しまない美人妻「幸乃」さんは、まさにバスガイドの鑑と言っても過言ではないでしょう！ww 彼女がバスガイドを続けている限り、この町内会のバスツアーが廃れることはありえないでしょうww
母性溢れる優しい表情が魅力的な包容力抜群のおっとり系爆乳美人妻…もうね、最高ですww 無自覚というよりも、もはや誘っているとしか考えられないような無防備さと無警戒さを見せつける「幸乃」さんは、当然のように H なことにはめちゃくや寛容ww そんな彼女とのバスツアーは、エロい展開にならないハズもなく…ww ママ味溢れる「幸乃」さんを独占してふたりきりの情欲プレイに溺れたいところですが、みんなの共有オナホになっている彼女を独占するのは現実的ではないため「僕が一番、幸乃さんを気持ち良くさせられるんだ！」の精神で激しいピストンを決めながら、他の乗客たちと一緒に極上の体を堪能するのが吉でしょうww さてと、そろそろ「幸乃」さんが管理しているマンションに引っ越しする準備を始めないと…。
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